Odstúpim leasing na notársku zmluvu: Prečo je to riskantné a aký je správny postup?

Na internetových fórach a v inzerátoch sa často objavujú ponuky typu „odstúpim leasing na notársku zmluvu“ alebo dopyty po možnosti „leasing na notársku zmluvu„. Táto formulácia môže na prvý pohľad pôsobiť ako jednoduché a rýchle riešenie pre niekoho, kto sa chce zbaviť lízingových záväzkov, alebo pre niekoho, kto hľadá vozidlo bez nutnosti schvaľovania v lízingovej spoločnosti. Realita je však oveľa komplikovanejšia a tento postup so sebou prináša značné riziká pre obe zúčastnené strany.

Poďme sa podrobne pozrieť na to, čo vlastne znamená, keď niekto chce „odstúpim leasing na notársku,“ aké sú dôvody pre tento krok, prečo to nie je oficiálne uznávaný spôsob prevodu lízingu a aké nebezpečenstvá z toho plynú.

Čo sa skrýva za frázou „Odstúpim leasing na notársku zmluvu“?

Keď niekto inzeruje, že „odstúpim leasing notárska zmluva„, v praxi to zvyčajne znamená, že súčasný nájomca (dlžník voči lízingovej spoločnosti) chce prenechať používanie vozidla a platenie lízingových splátok inej osobe. Táto dohoda medzi pôvodným a novým „nájomcom“ je často spečatená zmluvou spísanou alebo overenou u notára.

Dôležité je však uvedomiť si, že:

• Lízingová spoločnosť nie je stranou tejto zmluvy. Zmluva u notára je len dvojstranným aktom medzi pôvodným nájomcom a novou osobou. Lízingová spoločnosť o tejto dohode nemusí vôbec vedieť, a aj keby vedela, nie je ňou viazaná.
• Vlastníkom vozidla je stále lízingová spoločnosť. Až do úplného splatenia lízingu a uhradenia odkupnej ceny je majiteľom vozidla lízingová spoločnosť.
• Zmluvný vzťah s lízingovou spoločnosťou má stále pôvodný nájomca. Práve on je zodpovedný za plnenie všetkých záväzkov vyplývajúcich z lízingovej zmluvy, vrátane platenia splátok, poistenia a starostlivosti o vozidlo.

Notárska zmluva v tomto kontexte môže slúžiť ako určitý doklad o dohode medzi dvoma fyzickými osobami, ale nemá žiadny vplyv na právny vzťah s lízingovou spoločnosťou a nepredstavuje oficiálne odstúpenie alebo prevod lízingovej zmluvy.

Prečo ľudia zvažujú odstúpenie leasingu „na notársku zmluvu“?

Dôvody môžu byť rôzne:

1. Finančné problémy pôvodného nájomcu: Ak pôvodný nájomca nedokáže ďalej splácať lízing, hľadá rýchlu cestu, ako sa zbaviť mesačných platieb.
2. Snaha vyhnúť sa poplatkom za predčasné ukončenie: Oficiálne predčasné ukončenie lízingu je často spojené s vysokými poplatkami.
3. Nemožnosť nového záujemcu získať lízing štandardnou cestou: Nový záujemca nemusí spĺňať kritériá lízingovej spoločnosti (napr. nedostatočná bonita, záznamy v registroch).
4. Zdanlivá jednoduchosť a rýchlosť: Tento postup sa môže javiť ako menej byrokratický a rýchlejší než oficiálny prevod lízingu.
5. Neznalosť rizík: Mnohí ľudia si neuvedomujú právne dôsledky a riziká spojené s takýmto „odstúpením“.

Závažné riziká spojené s „odstúpením leasingu na notársku zmluvu“

Tento neštandardný postup je extrémne riskantný pre obe strany. Pozrime sa na konkrétne nebezpečenstvá:

Riziká pre pôvodného nájomcu (toho, kto „odstupuje leasing“):

1. Stále plná zodpovednosť: Aj keď máte notársku zmluvu s novou osobou, voči lízingovej spoločnosti ste stále vy ten, kto je zodpovedný za platenie splátok. Ak nová osoba prestane platiť, lízingová spoločnosť bude vymáhať dlh od vás.
2. Negatívny záznam v úverových registroch: Ak nová osoba nebude platiť a vy nebudete schopní pokryť splátky, hrozí vám negatívny záznam, ktorý vám v budúcnosti skomplikuje získanie akéhokoľvek úveru alebo lízingu.
3. Zodpovednosť za škody na vozidle: Ak nová osoba spôsobí na vozidle škodu, ktorá nie je krytá poistením (alebo ak poistenie nie je platné z dôvodu porušenia podmienok), zodpovednosť voči lízingovej spoločnosti nesiete vy. To isté platí pre nadmerné opotrebenie.
4. Zodpovednosť za dopravné priestupky a pokuty: Pokuty za rýchlosť, nesprávne parkovanie a iné priestupky budú chodiť vám ako držiteľovi vozidla. Ich vymáhanie od novej osoby môže byť problematické.
5. Zneužitie vozidla na trestnú činnosť: V najhoršom prípade môže nová osoba použiť vozidlo na páchanie trestnej činnosti, čo vám môže spôsobiť vážne problémy.
6. Problémy s poistením: Poisťovňa môže krátiť alebo zamietnuť poistné plnenie, ak zistí, že vozidlo dlhodobo užíva iná osoba, než je uvedená v poistnej zmluve, alebo ak boli porušené podmienky lízingovej zmluvy (ktorá často zakazuje prenechanie vozidla tretej osobe bez súhlasu lízingovky).
7. Nemožnosť kontroly nad vozidlom: Stratíte kontrolu nad tým, ako sa s vozidlom zaobchádza, kde sa nachádza a či je oň riadne postarané.

Riziká pre nového „nájomcu“ (toho, kto „preberá leasing“):

1. Žiadne právne nároky na vozidlo: Aj keď platíte splátky a máte notársku zmluvu, nie ste vlastníkom ani oprávneným držiteľom vozidla voči lízingovej spoločnosti.
2. Možnosť odobratia vozidla: Ak pôvodný nájomca prestane plniť svoje záväzky voči lízingovej spoločnosti (napr. z dôvodu vlastných finančných problémov, exekúcie, úmrtia), lízingová spoločnosť má právo vozidlo kedykoľvek odobrať, a vy prídete o vozidlo aj o peniaze, ktoré ste už zaplatili.
3. Závislosť od pôvodného nájomcu: Ste úplne závislí od toho, či pôvodný nájomca riadne komunikuje s lízingovou spoločnosťou, platí poistenie (ak nie je súčasťou splátky, ktorú mu dávate) a rieši prípadné problémy.
4. Nemožnosť priamej komunikácie s lízingovou spoločnosťou: Keďže nie ste zmluvnou stranou, lízingová spoločnosť s vami nebude oficiálne komunikovať ani riešiť vaše prípadné požiadavky týkajúce sa vozidla.
5. Neistota a právna neochrana: Notárska zmluva vám poskytuje len veľmi obmedzenú ochranu. Vymáhanie akýchkoľvek nárokov od pôvodného nájomcu v prípade problémov môže byť zdĺhavé a nákladné.
6. Problémy pri technickej kontrole, emisnej kontrole, prepise: Všetky úkony si vyžadujú súčinnosť držiteľa vozidla, ktorým je stále pôvodný nájomca.
7. Nemožnosť odkúpenia vozidla: Po skončení lízingu nebudete mať nárok na odkúpenie vozidla za zostatkovú cenu, pretože toto právo prislúcha pôvodnému nájomcovi.

Aká je úloha notára pri „leasingu na notársku zmluvu“?

Je dôležité pochopiť, že notár v tomto prípade neosvedčuje samotný prevod lízingu. Notár môže:

• Spísať zmluvu o prevzatí dlhu alebo o prenechaní užívania veci: Táto zmluva však zaväzuje len tie dve osoby, ktoré ju podpísali. Nemá žiadny vplyv na lízingovú spoločnosť.
• Osvedčiť pravosť podpisov na zmluve: Notár potvrdzuje, že zmluvu podpísali konkrétne osoby. Opäť, toto nelegitimizuje samotný obsah zmluvy voči tretím stranám (lízingovej spoločnosti).

Notár nezodpovedá za obsahovú správnosť alebo výhodnosť takejto zmluvy pre zúčastnené strany a už vôbec nie za jej platnosť vo vzťahu k lízingovej zmluve. Notárska zmluva teda neposkytuje žiadnu záruku, že lízingová spoločnosť bude takýto „prevod“ akceptovať.

Aký je správny a bezpečný postup pri prevode lízingu?

Ak sa chcete zbaviť lízingových záväzkov alebo ak chcete prevziať lízing od niekoho iného, jediný správny a bezpečný postup je oficiálny prevod lízingovej zmluvy (cesia lízingovej zmluvy) so súhlasom lízingovej spoločnosti.

Tento proces zvyčajne zahŕňa:

1. Žiadosť o prevod lízingu: Pôvodný nájomca požiada lízingovú spoločnosť o súhlas s prevodom lízingu na novú osobu.
2. Preverenie bonity nového nájomcu: Lízingová spoločnosť si preverí finančnú situáciu a dôveryhodnosť nového záujemcu (podobne ako pri schvaľovaní nového lízingu).
3. Súhlas lízingovej spoločnosti: Ak nový záujemca spĺňa podmienky, lízingová spoločnosť vydá súhlas s prevodom.
4. Podpísanie dodatku k lízingovej zmluve alebo novej zmluvy: Dochádza k oficiálnemu prevodu práv a povinností na nového nájomcu. Môže byť spojené s administratívnym poplatkom.
5. Zmena držiteľa vozidla v technickom preukaze: Po oficiálnom prevode sa nový nájomca stáva oprávneným držiteľom vozidla.

Hoci tento proces môže byť administratívne náročnejší a môže zahŕňať určité poplatky, je to jediný spôsob, ako zabezpečiť právnu istotu pre všetky zúčastnené strany.

„Odstúpim leasing na notársku zmluvu“ je cesta plná rizík

Ponuky typu „odstupim leasing na notársku zmluvu“ alebo snahy o získanie „leasing na notársku zmluvu“ sú lákavé svojou zdanlivou jednoduchosťou, no predstavujú mimoriadne riskantný krok. Pôvodný nájomca zostáva plne zodpovedný voči lízingovej spoločnosti, zatiaľ čo nový „nájomca“ nemá žiadne právne záruky a môže kedykoľvek prísť o vozidlo aj peniaze.

Dôrazne odporúčame vyhnúť sa takýmto neštandardným postupom. Ak potrebujete riešiť svoju lízingovú zmluvu, vždy komunikujte priamo s vašou lízingovou spoločnosťou a hľadajte oficiálne a legálne riešenia, ako je napríklad cesia lízingovej zmluvy alebo dohoda o predčasnom ukončení. Vaša právna istota a finančná bezpečnosť by mali byť vždy na prvom mieste.

Máte skúsenosti s touto problematikou? Podeľte sa o ne v komentároch!

Upozornenie: Tento článok má informatívny charakter a nepredstavuje právne ani finančné poradenstvo. V konkrétnych prípadoch sa vždy poraďte s právnikom alebo priamo s vašou lízingovou spoločnosťou.